満室対策オンライン講座: 空室を効率よく実現し、次の退去はもっと早く楽に満室に戻せる仕組みをつくろう！

コース headline

まずは効率よく満室を実現し、次の退去も楽に満室に戻せる仫組みをつくろう！

イントロダクション

収益不動産の取得であなたはこれまでの人生に左右される時間と財布に厳しい制約から一歩近づくことができました。今、次の課題へと踏み入ります：空室対策。このコースでは、空室率を低下させる状態からも、収益を確保しながら満室に導く具体的な手順と戦略を学びます。

为什么选择这个课程？

• 収益不動産の取得に至る道で、あなたも「誰の都合にも左右されない人生」への一歩を踏み出すことができました。
• 空室対策であなら、収支の安定、そして未来への資金の確保が目的です。
• 中古物件で満室の状態で購入した場合も、決済後に迅速に退去を防ぐことが可能です。
• 管理会社がリフォームなどを行っても、効率的に満室に導く手段を身につけましょう。

コースの目標

• 空室率を5%以上の範囲で維持・改善
• 退去時の資金確保
• 管理会社と的な協働を実現

コース内容

1. 空室対策の基礎理解

• 空室率の重要性とその影響
• 市場分析：どのような部屋が求められている？
• 現状分析：あなたの物件の現在の空室状況

2. ターゲット定義

• 諸議見合わせの効果的な方法
• 理想のリノベーションターゲットの明確化
• ターゲット顧客のニーズと期待を理解

3. コミュニケーション戦略

• 契約者との継続的なコミュニケーションの重要性
• 効果的なコミュニケーションツールとテクニック
• 諸議見合せ時のポイント

4. 装修・リノベーション

• 高品質でコスト対効果の良い装修案内
• リノベーション計画と実行競地
• 装修前後の仕上げの重要性

5. マーケティング戦略

• SNSやオンラインプラットフォームを活用した租賃物件の宣伝方法
• 効果的な写真・виデオの撮影と編集技術
• SEO（検索エンジン最適化）の基本

6. 契約交渉

• 契約者との交渉での心理学的アプローチ
• 交渉技術と戦略
• 合意に至るためのポイント

7. 法的な知識

• 契約書類の基本知識
• 租賃法や建物管理法の重要ポイント
• 法的な問題に直面した際の対処法

8. ファイナンスの基礎

• 収益予測と現金フローの管理
• 投資コストの計算と分析
• 財務状況のモニタリング

9. 実践的な手順とテンプレート

• 空室対策プロジェクトの実施計画
• 必要な文書やチェックリスト
• 成功事例の分析と学習

10. Q&Aセッション

• ご質問・ご相談受け付け
• 実際の問題に対する具体的な解決策提供
• コミュニティへのアクセスとサポート

どのような結果を期待できますか？

• 空室率の向上と収益の増加
• 契約者との良好な関係構築
• 次なる退去時の資金確保
• 自己実現を通じた「誰の都合にも左右されない人生」への一歩

加入することで

• 具体的な20ステップの空室対策プロセスを学びます。
• 実践可能なテンプレートやツール類を提供受けいたします。
• 東京大家塾の会員さんの実践事例を学びます。

ご入り場所

このコースは、空室に対処しながらも成功できる方法を学びたい方、リノベーションや建物管理の経験者、投資家、そして独立を目指す初心者向けです。実践的な知識とスキルを身につけ、あなたの物件が収益を生むツールとして機能させるための全面的なガイドです。

今すぐ行動を起こりましょう！

空室対策の知識が不足であれば、このコースはあなたにとって不可欠なリソースです。今こそ「誰の都合にも左右されない人生」を手に入れ、物件の収益化に向けた第一歩を踏み出しましょう。