Les techniques pour réussir dans l'immobilier en 2022 (11h)

Ça ressemble à un programme d'accélération ou d'initiation complet à l'investissement immobilier, incluant tant les aspects humains (gestion des finances personnelles, communication avec le banquier) que techniques et juridiques (fiscalité, droit immobilier). Voici un résumé de ce que vous allez trouver dans chaque étape :

1. Acquisition du bien idéal : Vous apprendrez à utiliser les outils disponibles pour trouver le bien qui correspond le mieux à vos besoins et votre budget, comment interagir avec les agents immobiliers, et comment identifier les opportunités dans le marché "off market" (hors de l'offre publique).

2. Évaluation des opportunités : Vous serez guidé sur la manière d'analyser un marché, d'interpréter une annonce immobilière, et de préparer une visite bien informée.

3. Négociation avec le vendeur : Vous apprendrez les techniques de négociation pour obtenir le meilleur prix possible et sous-traiter certains aspects du processus si nécessaire.

4. Le rendez-vous banquier : Vous décrypterez le fonctionnement des conseillers bancaires, comment leur communiquer efficacement pour obtenir un financement, et les astuces pour décrocher les meilleurs conditions.

5. La fiscalité de l'investisseur immobilier : Vous serez informé sur les implications fiscales de l'achat, la propriété, et la revente d'un bien immobilier, et comment les gérer pour optimiser votre position fiscale.

6. Gestion des finances personnelles : Vous explorerez les principes de gestion financière, comment créer un budget, identifier les dépenses inutiles, et mettre en place des habitudes financières saines pour soutenir votre investissement immobilier.

7. Diversification du portefeuille : Vous apprendrez l'importance de diversifier vos investissements pour gérer le risque, et comment intégrer différentes formes d'investissement dans votre stratégie globale.

En résumé, c'est un programme très complet qui couvre les aspects clés de l'investissement immobilier en s'appuyant sur une approche holistique, prenant en compte à la fois le capital humain et technique pour réussir dans ce domaine.