Guide de l’investisseur immobilier 2024 : Les règles d'or

🏠 Guide de l’investisseur immobilier 2024: Les règles d'or

Ce que vous DEVEZ savoir avant de réaliser votre investissement immobilier et les façons d'investir (fix&flip, BRRRR...):

**🧐 Cette formation offre une vue d'ensemble complète de l'investissement immobilier, en couvrant tout, de la mentalité de l'investisseur immobilier à la compréhension des tendances du marché. ⚠️ ! Ce cours ne contient pas de modélisation Excel – pour ceux intéressés par cette compétence, je vous invite à consulter mon autre cours Udemy "Fondamentaux de l'analyse en investissement immobilier 2024".

🏗️ Les règles d'or de l'investissement immobilier, 🛠️ les différents types d'actifs immobiliers et 💼 les nombreuses façons d'investir dans l'immobilier sont au cœur de cette formation. Vous apprendrez à 🎓 évaluer une opportunité d'investissement et à 🔄 mesurer le retour sur investissement, équipant ainsi chacun pour prendre des décisions éclairées en matière d'investissement immobilier.

Cette formation en ligne est pensée pour 👥 tous les profils intéressés par l'immobilier, du débutant au investisseur intermédiaire. Elle est divisée en six sections pour une apprentissage progressif et efficace.

1. "La mentalité de l'investisseur immobilier - les règles d'or" – Cette première section met en lumière l'importance de l'effet de levier, de se payer en premier, des différents types d'actifs immobiliers et la nécessité de gérer prudemment le cash-flow. Elle alerte contre les investissements à risque élevé et les gourous de l'investissement immobilier.

2. "Les différents types d'actifs immobiliers" – Exploration détaillée des appartements, entrepôts, locaux bureaux et commerces, avec une analyse de marché pour chacun.

3. "Les façons d'investir dans l'immobilier" – Découvrez le fix&flip, le BRRRR (Buy, Rehabilitation, Rent, Refinance, Repeat), le crowdfunding immobilier et les SIIC/FIIC.

4. "Mesurer ses retours - comment faire un investissement rentable ?" – Comprenez les indicateurs clés tels que le rendement sur investissement, le taux de capitalisation et le cash-on-cash return.

5. "Valoriser un actif immobilier" – Techniques pour calculer le revenu locatif potentiel, analyser l'approche de comparaison des ventes (comps) et décerner les caractéristiques et la localisation qui augmentent la valeur d'un actif immobilier.

6. "Comprendre les tendances du marché" – Outils pour analyser l'offre, la demande et les taux directeurs, afin de saisir les opportunités et anticiper les fluctuations du marché.

**📚 Cette formation est votre passeport vers une connaissance approfondie de l'immobilier, vous préparant à relever les défis et à profiter des occasions qui se présentent. Ne ratez pas cette occasion de développer vos compétences dans le secteur immobilier le plus rentable et le plus accessible! 🏘️💪

Lancez-vous dans l'univers fascinant du investissement immobilier avec "Guide de l’investisseur immobilier 2024: Les règles d'or" et transformez vos rêves en réalités! 🌟